海南省疫情延期复工公告/海南省政府关于疫情公告

2022,第一批“延期交房潮”已爆发!怎么应对?

A >>年面对“延期交房潮”，业主可通过关注开发商通知、谨慎选择房企、优先购买现房等方式应对。 以下是具体分析：延期交房潮的背景与现状恒大复工与交楼声明：恒大集团曾发文表示确保12月份交楼9万套，并公布了全国项目复工率和复工人数，这在一定程度上安抚了业主的焦虑情绪。

B >>年买房需重点关注开发商资金实力、板块选择及物业水平，优先选择央企国企、优质板块及口碑物业以降低延期交房和烂尾风险。

C >>应对延期交房的途径 开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但给出正当理由的，消费者没有必要解除合同。 开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，且没有给出正当理由的，消费者可以解除合同，并要求开发商承担所有损失。

D >>向法院起诉 如果购房者与开发商那边没有办法协商处理延期交房的问题，那么购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。

E >>模糊表述“暂定交房时间”：如北京东湾告知函中“暂定2022年10月30日，且不承诺交房时间”，此类表述可能被认定为单方面变更合同，业主有权要求按原合同约定主张违约责任。归责于“政策调整”“审批延迟”：若政策变化或审批流程未直接影响施工进度（如非关键环节审批），开发商仍需承担责任。

F >>年10月30日 - 11月8日，华侨城芳菲与城全盘完成交付。“保交付”政策：新房延期交付大多因资金问题，也有部分由于不可抗力因素，如“亚运村三子”（万科日耀之城、绿城桂冠东方、华润亚奥城）因亚运会延期而延后交付。

抗疫复工复产激励政策汇总3--用工补贴和放宽

A >>《工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知》（工信明电〔2020〕14号）。支持中小微企业稳定就业适用对象：所有行业中小微企业。

B >>天津市人社系统围绕疫情防控与复工复产，开展了关爱抗疫“一线”、重点企业用工调度保障、农民工返岗“点对点”服务等十项行动，为打赢疫情防控阻击战提供全方位支持。实施关爱抗疫“一线”行动 落实临时性工作补助、卫生防疫津贴，增加休息和带薪休假时间，开辟工伤保险绿色通道。

C >>《商务部关于切实做好疫情防控期间进一步便利企业申领进出口许可证件有关工作的通知》、《商务部关于帮助外贸企业应对疫情克服困难减少损失的通知》、《商务部关于疫情防控期间进一步便利技术进出口有关工作的通知》、《海关总署“十措施支持外贸企业抓紧复工生产”》。

D >>BEIJING对经销商的补贴是“对湖北省武汉市前期正常运营的经销商根据支持标准给予单店10万元的专项补贴，省内其他地市经销商可获得5万元补贴；2月10日后再次延期的开业经销商，给予2000元/天、最高2万元/店的延期开业补贴”。

关于延期复工、待岗规定、隔离期间和年休假等问题解答

延期复工北京地区：2月3日统一复工，通过在家办公或弹性时间等灵活工作方式开展工作。2月3日至7日为灵活工作时间，企业可安排员工上班，也可考虑员工意愿后统一调休年假。广东省要求除特殊情形外，各类企业复工时间不早于2月9日24时，2月10日复工。

法律法规依据国务院《职工带薪年休假条例》第五条规定：单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。这意味着企业在安排职工年休假上有一定的自主权，在延迟复工这种特殊情况下，企业可以根据自身生产工作情况来安排职工使用年假。

延期复工期间性质界定国务院延长假期性质：国务院发布的延长3天春节假期（1月31日、2月1日、2月2日）不属于法定节假日或常规休息日，而是因疫情防控临时增加的假期，性质等同于休息日。各省市延期复工期间性质：上海市：明确规定2月3日至2月9日为休息日。休息职工按劳动合同标准支付工资。

休假期间工资：职工休年休假、婚丧假等假期的，企业按《江苏省工资支付条例》第二十九条规定视同正常劳动支付工资。“黄码”转绿职工劳动权益保障 劳动合同保护：企业不得以职工“黄码”居家隔离为由解除或终止劳动合同。

【法律分析】疫情期间被隔离公司以年假抵扣是不合法的，因疫情影响，用人单位延迟复工或未返岗期间等不能提供正常劳动的职工休假期间，经与职工协商，用人单位可以用职工的年休假等假期相抵工作日。

疫情影响,药企断供集采!

A >>布洛芬缓释胶囊是常见解热镇痛类药物，在第三批国家药品集采中，华北制药以最高价中标，断供后由珠海润都替补供应。断供原因：企业自身解释：华北制药回应称，虽中选后立即启动扩产工作，但因生产单位相关负责人重视程度不够，相关注册和变更政策调整，以及新冠疫情影响，导致无法保障正常供应。

B >>疫情对药企生产、研发、销售等多环节造成冲击，导致部分药企断供集采药品，医药行业面临严峻考验。

C >>华北制药因集采断供布洛芬缓释胶囊被山东省政府采购中心升级为“严重失信”，取消挂网资格3年并暂停集采申报资格至2022年5月10日，其他省份及国家医保局可能跟进处罚。

D >>去年受疫情影响，四川美大康的药在一些线下药店销售不佳，线下药店便在自己建立的线上药房上进行倾销，货源很大一部分来自线下药店。该药品在阿里和京东的自营中占比极小，真正乱价的是线下药房。药企断供线上原因猜测：虽然线上药品零售规模在扩大，但线下药店销售渠道仍是药品销售主流，远大于线上零售。

E >>华北制药布洛芬断供山东，确实产生了较为严重的后果，涉及企业信誉、市场影响、经济损失及行业警示等多个层面。具体如下：企业信誉受损：华北制药因布洛芬缓释胶囊在山东省未按约定供货，被国家药品联合采购办公室列入“违规名单”，并被取消在2022年5月10日前申报国家集采的资格。

延期上班假日长,假期工资如何核算?

延期上班假日工资核算需分情况处理，具体如下：全国性延长春节假期工资核算全国性春节假期延长至2月2日，对于医院、口罩加工厂、医用酒精加工厂等特殊企业，无法延期上班。若员工在1月31日、2月1日以及2月2日这三天正常上班，且企业无法安排相关员工补休，企业需要按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付工资报酬。

国家延长3天假期期间员工未上班，单位应按正常工作时间的工资标准支付假期工资，即视为正常出勤天数计薪。具体分析如下：未上班员工工资支付标准根据相关规定，除国务院规定的11天法定休假日外，其他节假日安排员工上班均不需要支付3倍工资。

法定节假日工作：用人单位安排劳动者在法定节假日工作的，需按日或小时工资标准的300%支付工资，且不得以补休替代。例如，劳动者日工资为200元，法定节假日工作1天需支付600元。

海南“清零”!影院复工还会遥远吗?

海南影院或将在3月底或4月恢复营业，但具体时间仍需根据疫情防控情况确定。以下是对此问题的详细分析：海南疫情现状：3月24日，海南省最后一例新冠肺炎确诊病例治愈出院，实现“清零”。截至3月23日，海南已连续33天无新增确诊病例，疫情防控工作取得显著成效，为影院复工提供了有利条件。

上半年全国共有321家影院类企业注销或吊销，未等到复工通知即退出市场，目前全国仍有7万家影院类企业在业存续。 以下为详细分析：行业复苏背景与注吊销情况7月16日国家电影局宣布低风险地区影院7月20日有序恢复开放，但此前已有321家影院类企业退出市场。

除暂不能开放的生产经营主体和适度开放的生产经营主体外，其他行业主体可根据市场需求情况自主选择复产复工时间，鼓励采取弹性方式生产营业。